黃山國禹商業(yè)運營(yíng)管理有限公司現對一塊位于歙縣徽城鎮練江橋頭的戶(hù)外廣告牌經(jīng)營(yíng)權進(jìn)行公開(kāi)招租。本次公告招租方承諾本次招租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容的真實(shí)性、準確性和有效性負責?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、有關(guān)事項：

（一）招租方：黃山國禹商業(yè)運營(yíng)管理有限公司

（二）標的簡(jiǎn)介：本次招租標的位于歙縣徽城鎮練江橋頭西側，廣告面規格20米*4米，共3個(gè)廣告位，滾動(dòng)展示。

具體情況以現狀交付。

（三）競租保證金：7000元。

（四）招租起步價(jià)：48000元。

（五）履約保證金：履約金按《黃山市徽城投資集團有限公司經(jīng)營(yíng)性國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法（修訂）》，年租金2萬(wàn)元（含）以下的按20%收取，超過(guò)2萬(wàn)元的超出部分按10%收取，租賃期滿(mǎn)退還租賃房產(chǎn)、結清所有費用時(shí)退還（不計息）。

二、報名時(shí)間和方法：

（一）時(shí)間：工作日上午8:00-12:00，下午2:30-5:30。

（二）報名方法：現場(chǎng)報名。

三、租賃期限、租賃方式、招租對象：

（一）租賃期限：租賃期限為3年，租金年付。租賃期限自合同簽訂之日起計算；首年租金按實(shí)際中標價(jià)計算，以后每年租金在上年的租金基礎上上浮0%。

（二）租賃方式：同一租賃物產(chǎn)生1家合格意向租賃人報名的，且5個(gè)工作日內無(wú)其他意向租賃人報名，采取協(xié)議租賃交易方式，成交價(jià)格以招租起步價(jià)成交。同一租賃物產(chǎn)生2家或2家以上合格意向租賃人報名的，采用現場(chǎng)公開(kāi)競價(jià)出租方式，價(jià)高者得。

（三）招租對象：

1.租賃人為境內外企業(yè)法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、個(gè)體工商戶(hù)和具有完全民事行為能力的自然人，且具有廣告設計和發(fā)布相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。

2.具有良好的財務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用。

四、競租方法及相關(guān)材料：

（一）法人、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)應提交營(yíng)業(yè)執照副本及其復?。由w公章）、法定代表人身份證明及其復印件，自然人提供身份證及其復印件。

（二）委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)和委托人、代理人身份證及其復印件。

（三）繳納的競租保證金,因自身原因放棄競租的不予退還競租保證金。

（四）競租指定賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)名：黃山國禹商業(yè)運營(yíng)管理有限公司，開(kāi)戶(hù)行：安徽歙縣農村商業(yè)銀行股份有限公司新區支行，賬號：20010341785066600000018。

（五）同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向租賃人報名，招租方通過(guò)電話(huà)及短信方式通知競租人（競租人保持電話(huà)暢通）。競租時(shí)間、地點(diǎn)另行通知。

（六）中租者于中租之日起5個(gè)工作日內將年租金轉入本公司指定賬戶(hù)（競租保證金轉履約保證金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競租保證金（無(wú)息）。

五、特別約定

根據文明創(chuàng )建要求，在經(jīng)營(yíng)權期限內，承租方須無(wú)償提供1個(gè)廣告位用于發(fā)布公益廣告，所發(fā)布廣告涉及的電費、管護費用等由承租方自行承擔。

六、相關(guān)要求：

(一)意向意租方承諾：已對出租標的涉及的廣告牌進(jìn)行了詳細的了解和調研。對其存在的投使風(fēng)險已做了充分預判。如因此產(chǎn)生任何經(jīng)濟、法律風(fēng)險。均由承租方自行承擔，與出租方無(wú)關(guān)。

（二）意向競租方承諾：承租方在簽訂《三面翻廣告牌經(jīng)營(yíng)權租賃合同》后，按照廣告牌移交日現狀與出租方辦理移交，承租方應積極配合完成移交，無(wú)正當理由不接受的，視同出租方已完成移交。

（三）意向競租方承諾：自辦理完畢廣告牌移交之日起，廣告牌的安全責任由承租方負責，并對廣告設施進(jìn)行安全檢查，根據實(shí)際情況對廣告設施進(jìn)行維修，確保廣告設施安全，相關(guān)費用由承租方自行承擔。

（四）意向競租方承諾：對“根據文明創(chuàng )建相關(guān)要求，在經(jīng)營(yíng)權期限內，承租方須無(wú)償提供1個(gè)廣告位用于發(fā)布公益廣告，所發(fā)布的公益廣告涉及的電費、管護費用等由承租方自行承擔。”的情況已完全知悉，且無(wú)異議并遵照執行。否則，出租方有權解除《三面翻廣告牌經(jīng)營(yíng)權租賃合同》，并追究承租方的違約責任。

（五）意向競租方承諾：在租賃期限內，發(fā)布商業(yè)廣告前，須自行辦理相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續，費用自行承擔。

（六）意向競租方承諾：在租賃期限內，按《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《戶(hù)外廣告登記管理規定》、《歙縣城區戶(hù)外廣告設置管理辦法》等相關(guān)規定，設置廣告設施和發(fā)布廣告，不得經(jīng)營(yíng)發(fā)布國家廣告法律法規明令禁止的廣告，自覺(jué)維護社會(huì )公德。

（8）意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方取得的廣告位不得閑置空版，在無(wú)商業(yè)廣告期間，必須發(fā)布自身廣告或無(wú)償發(fā)布公益廣告。

（9）意向競租方承諾：在租賃期限內，承租方不得對外轉讓、出租、抵押和贈予全部或部分廣告牌經(jīng)營(yíng)權。

（10）意向競租方承諾：在《三面翻廣告牌經(jīng)營(yíng)權租賃合同》期滿(mǎn)或提前終止后，廣告牌經(jīng)營(yíng)權由出租方無(wú)償收回，承租方在廣告牌上添置的設施（如有）均以現狀交給出租方，且不要求補償。

（11）意向競租方承諾：對《三面翻廣告牌經(jīng)營(yíng)權租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無(wú)異議并遵照執行。

七、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：孟雷     聯(lián)系電話(huà)：0559-6525612

地址：歙縣七里頭城市公交公司三樓（客運站隔壁）

黃山國禹商業(yè)運營(yíng)管理有限公司                          

                     二〇二三年八月四日