現有古溪安置小區、黃潭源安置小區、冷水鋪安置小區74間閑置商鋪面向社會(huì )進(jìn)行公開(kāi)招租。

一、現將有關(guān)事項告知如下：

   1、招租方：歙縣城投置業(yè)有限公司

2、標的簡(jiǎn)介：該項目標的位于古溪安置小區、黃潭源安置小區、冷水鋪安置小區，共計三個(gè)安置小區內，磚混結構毛坯，用途為商鋪，安置區商鋪水電已通，由承租戶(hù)要自行立戶(hù)，費用自理。該三個(gè)安置區共有閑置待出租商鋪74間，總建筑面積8793.01M2。（詳見(jiàn)附件安置區招租起步價(jià)明細表）

3、競租起步價(jià)：（詳見(jiàn)附件安置區招租起步價(jià)明細表）。

4、租賃期限及租金：三年（自合同簽訂之日起計算），租金按實(shí)際中標價(jià)計算。合同期內租金不上浮。

5、競租保證金：人民幣1000元。

6、履約保證金：每間出租商鋪履約金按《黃山市徽城投資集團有限公司國有資產(chǎn)出租管理暫行辦法》，即租金的20%收取，租賃期滿(mǎn)退還租賃房產(chǎn)、結清所有費用時(shí)退還（不計息）。

7、意向承租方資格要求：凡依法設立、有效存續的境內企業(yè)法人、團體組織或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定的除外），均可參與報名競租（但被法院列為失信被執行人的不接受報名，以信用中國http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢(xún)?yōu)闇剩?/span>

  8、承租方經(jīng)營(yíng)項目：

（1）經(jīng)營(yíng)的項目必須符合國家的法律法規。

（2）不得經(jīng)營(yíng)有毒、有害和污染（包括噪聲）環(huán)境的項目，不得經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)性三室一廳（歌舞廳、臺球室、電子游戲室和錄像放映室）及網(wǎng)吧業(yè)務(wù)，不得從事洗腳（發(fā)）、按摩、桑拿等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得開(kāi)設麻將館等各種博彩形式經(jīng)營(yíng)活動(dòng)項目。

二、競租方式：

本標的如報名產(chǎn)生1家合格的意向承租方，如在5個(gè)工作日之內未產(chǎn)生其他家合格意向承租方的，則采取協(xié)議轉讓的交易方式（成交價(jià)格以招租起步價(jià)成交），簽訂租賃合同。如報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向承租方的，則以第一家報名后的5個(gè)工作日為限，采取競價(jià)交易方式，價(jià)高者得。

三、意向承租人報名時(shí)需提供以下材料：

（一）企業(yè)法人、團體組織提交的資料

1、主體資格證明文件（營(yíng)業(yè)執照副本；組織機構代碼證（如三證合一則無(wú)須提供）、法定代表人身份證）；

2、授權委托書(shū)原件（格式詳見(jiàn)附件）及委托代理人身份證（未委托他人辦理該項目業(yè)務(wù)則無(wú)需提供）；

（二）自然人提交的資料：

1、自然人身份證原件及復印件；

2、自然人征信。

注：身份證須提交正反兩面。上述資料復印件企事業(yè)應加蓋單位公章；自然人由本人簽名。原件審核后退還。本項目自然人不得委托他人報名、競價(jià)以及辦理合同的簽訂等一切與之有關(guān)的事務(wù)，否則競租無(wú)效。

四、相關(guān)要求：

1、租賃期間，發(fā)生的水、電、通訊、電視、設施維修、房屋維修、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，均由承租方承擔。租賃期間，如遇政府有關(guān)部門(mén)收取因租賃產(chǎn)生的市容、創(chuàng )建、消防、治安等方面的費用，同樣由承租方承擔。

 2、租賃期內，承租方需做好安全生產(chǎn)、消防、用電、防盜等安全工作，須按安全管理規定足額配備消防器具，未經(jīng)招租方的書(shū)面同意，不得擅自動(dòng)用明火作業(yè)，不得擠占通道。租賃期內租賃房產(chǎn)的日常維護、安全管理等工作及產(chǎn)生的費用由承租方承擔。

 3、租賃期內，承租方不得擅自以任何形式轉租、分租、出借租賃房產(chǎn)。轉租、分租、出借租賃房產(chǎn)必須經(jīng)招租方書(shū)面同意，否則招租方有權收回。

 4、租賃期內，承租方對租賃房屋內原有裝修、裝潢方案進(jìn)行修改需經(jīng)招租方書(shū)面同意，但裝修、裝潢不得改動(dòng)或者破壞房屋結構。如有損壞或擅自改動(dòng)，承租方應立即負責恢復原狀，如給招租方第三人造成損失，承租方應承擔賠償責任。裝飾、裝修不得改變建筑物原有立面，因經(jīng)營(yíng)需要對租賃房屋的裝修、裝潢工作及費用全部由承租方自行承擔。招租方對承租方的裝修、裝潢部分不負有修繕義務(wù)。

5、《租賃合同》有效期屆滿(mǎn)或終止時(shí)，承租方投資的裝修、裝潢改造須保持現狀不得毀損，并完整無(wú)條件將所承租房產(chǎn)交還招租方，且不得向招租方提出任何補償要求。因承租方違約導致合同解除的，承租方投入的裝修、裝潢均歸招租方所有和使用，且不得向招租方提出任何補償要求。

6、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金，并服從招租方和其他相關(guān)職能部門(mén)的管理，依法納稅，文明、合法經(jīng)營(yíng)。

7、租賃期間，由于政府征用拆遷、整體出售等原因，招租方提前兩個(gè)月通知承租方，承租方應無(wú)條件搬離，招租方不承擔其他額外費用，已交但未使用的租金退還承租方。

8、租賃期滿(mǎn)，如招租方不再出租，招租方在租賃期滿(mǎn)之日30日前通知承租方；如招租方房產(chǎn)繼續對外出租，承租方未參加競租或參加競租但最終未能中標的，承租方均應在租賃期滿(mǎn)之日起10日內將承租房產(chǎn)交還給招租方，且不得向招租方提出任何補償要求。

五、聯(lián)系方式：

招租單位聯(lián)系人：汪女士     聯(lián)系電話(huà)：0559-6525612

地址：歙縣七里頭城市公交公司三樓（汽車(chē)客運站隔壁）

附：安置區招租起步價(jià)明細表

                               歙縣國有資產(chǎn)運營(yíng)有限公司

                             二〇二一年四月七日